Rénovation d'une petite maison - Gîte à Carnac
Située au coeur d'un joli village de la campagne
entre Carnac, Auray et la Trinité sur Mer, cette minuscule chaumière
tombait en ruine. La rénover en maison d'amis pour l'annexer à une plus
grande propriété résidentielle de vacances nécessite d'abord un
rigoureux travail de relevé, puis de déconstruction fine afin de
conserver les belles pierres d'origine.
La réhabilitation est ensuite entreprise avec des matériaux anciens et
des techniques de construction traditionnelles. Couverture ardoise,
charpente assemblée en bois résineux, murs intérieurs isolés au mortier
de chanvre, jointoyages ou enduits de finition à la chaux naturelle,
menuiseries en bois peint, etc...
Cette rénovation intègre cependant le souci d'apporter plus de lumière
naturelle en créant de nouvelles baies, et plus de confort et de
modernité, comme par exemple l'escalier métallique.
L'objectif d'une intégration respectueuse de l'environnement et de
l'histoire du village est ici une priorité, avec l'accord de
l'architecte des Bâtiments de France du Morbihan.
Surfaces habitables : 62 m², avec 3 pièces principales
Etudes 2017 - 2018 - Chantier livré 2020
Extension et rénovation d'une longère à Locmariaquer
L'agrandissement de cette petite maison caractéristique d'un village du
Golfe du Morbihan va permettre la restauration d'une de ses emprises en
ruine, le rehaussement en ossature bois sous la forme d'une longère au
gabarit très traditionnel, et la rénovation saine de l'existant avec
des techniques et matériaux écologiques.
Les parties anciennes resteront en pierre rejointoyée, mais la partie
neuve sera bardée en clins de Douglas traités avec un saturateur
grisant. L'association de ces 2 modes constructifs, avec granit et
pierre, produira une architecture novatrice et en même temps très
intégrée. Leurs coloris naturels se patineront rapidement et l'aspect
d'ensemble subtilement grisé en un camaïeu de tons et de matières
offrira un cadre respectueux de l'environnement, de la typologie des
fermes de l'ancien village, et ouvert à la modernité.
A l'intérieur, beaucoup de lumière naturelle. Les volumes autorisés
pour ces constructions sont cependant très modestes et les hauteurs
sont contraintes par les règles du PLU et les exigences des Bâtiments
de France. Aussi nous avons optimisé la faible déclivité du terrain
naturel pour en faire une confortable résidence de vacances où tout est
agencé sur mesure sans perte de place.
Surfaces habitables : 97 m² avec 4 pièces principales
Etudes : 2017 - 2018 - Travaux : 2019 - 2020
Rénovation - extension d'une maison à Carnac
Rénover totalement et agrandir une maison
néo-bretonne des années 1970 en revisitant son architecture de façon
beaucoup plus moderne est l'enjeu quotidien de mon métier. A Carnac,
entre le bourg et les plages de la baie de Quiberon, à deux pas du
tumulus mégalithique de St-Michel, celle-ci retrouve l'âme
résidentielle des vacances bretonnes.
Elle s'aménage sur 3 niveaux pour accueil une grande famille (9
chambres) et lui offrir un cadre spacieux.
L'enjeu technique était d'améliorer nettement son confort thermique
sans réduire les volumes intérieurs. L'isolation extérieure des façades
(vêtures à larges clins pour l'extension, et enduit blanc ITE pour
l'existant), ainsi qu'un remaniage d'ardoise avec panneaux polyuréthane
épaississant la couverture, permet d'obtenir ce résultat tout en
renouvelant le design esthétique de la maison.
Surface habitable : 260 m²
Livraison chantier : Automne 2020
Restructuration de l'ancienne Poste en grande maison à La Trinité sur Mer
Ce bâtiment à l'architecture très bretonne (1920) situé au coeur du
vieux bourg a perdu son ancienne vocation d'équipement public communal
pour se transformer en une vaste et confortable maison de vacances sur
3 niveaux.
La construction en belle pierre de taille à modénature bosselée et
soulignée d'arabesques, d'ogives, de corniches, et de meneaux
monolithes était principalement urbaine, ouverte au Nord côté rue ainsi
qu'à l'Est vers
une étroite venelle.
Les volumes intérieurs bien que vastes manquaient totalement
d'ensoleillement.
Nous avons proposé de rehausser les toitures arrières pour créer de
longues baies verrières au Sud, ainsi qu'une grande terrasse descendant
par paliers successifs vers un mignon jardinet privatif. Le pignon
autrefois borgne s'est élargi en symétrie et de hautes fenêtres y sont
maintenant percées.
Les combles et leur immense espace perdu s'aménage dorénavant avec des
vues en perspective sur le port, le pont de Kerisper, le clocher de
l'église, les toits et les jardins Trinitains.
L'architecture d'origine est cependant respectée et l'intégration de
nouveaux matériaux est restée une priorité. L'ordonnancement sur les
rues n'a pas changé.
Sans changer l'emprise initiale, la maison a gagné 25 % d'habitabilité,
et nous lui avons construit un garage et des locaux annexes pratiques
et discrètement ajoutés. A l'intérieur, les volumes et la lumière
naturelle ont un attrait exceptionnel.
Surfaces habitables : 280 m²
Etude 2018 - Chantier 2019
Rénovation d'une maison de village littoral à Plouharnel
Cette vieille bâtisse en pierre à 2 pas des plus belles plages de surf
du Morbihan, entre la baie de Quiberon et la Ria d'Etel, est au centre
d'un village très ancien, rénové et protégé par l'architecte des
Bâtiments de France.
Il fallait la restaurer en respectant son cachet tout en lui offrant
confort et lumière afin de pouvoir l'habiter en résidence principale
pour une grand famille toute l'année.
Sans pourvoir augmenter sa surface elle offre 5 belles chambres et
surtout un nouveau studio gîte indépendant. La difficulté est
d'intégrer de nouveaux percements de fenêtres en pierre de taille, des
lucarnes en toiture, une isolation thermique des couvertures réalisée
en surépaisseur par l'extérieur, et un nouvel escalier en façade, sans
dénaturer son aspect et son charme.
Pour une parfaite intégration et une meilleure qualité de vie, les
doublages intérieurs isolants sont naturels et traditionnels en
projection de chanvre épais sur la pierre et enduit d'un mortier de
chaux sable qui épouse les irrégularité anciennes des murs. Cette
technique douce a l'avantage de produire un important gain d'épaisseur
comparativement aux doublages placo ou plâtre, et de respecter la
respiration hygrométrique d'une vieille construction.
On a aussi conservé les planchers bois et leurs poutres en les chaulant
en blanc cassé pour gagner en clarté, et en les isolant phoniquement
dans l'épaisseur.
Surfaces habitables pour 9 pièces principales : 180 m²
Etude 2018 et chantier en cours 2019
Restauration "Années 50" d'une villa à Quiberon
Cette rénovation "vintage" à deux pas de la mer, des îles, de Carnac et
du Golfe du Morbihan est une belle promesse de vacances.
Restyler une maison vétuste d'après guerre pour lui apporter un confort
et une fonctionnalité au gout du jour est habituel, mais la restaurer
pour accentuer et valoriser sa typologie caractéristique des années 50
est architecturalement un défi passionnant.
Nos clients nous l'ont confié en 2017 et après 18 mois d'études et de
travaux nous y avons créé de grandes baies verrières verticales aux
lignes graphiques, un espace intérieur en atrium sur toute la hauteur,
des auvents et porches moulés en béton blanc, un brise-soleil à lames
orientables face au soleil, le cadrage d'un panorama en perspective
avec la piscine, le jardin, les palmiers, et des claustras clôturant la
terrasse en juxtaposant murs et poteaux blancs alternés serrés.
L'escalier intérieur en béton brut a été coffré puis coulé sur place
avec des marches en crémaillères. L'ancien escalier Nord est devenu
jardin d'hiver où les jardinières en espalier accueillent une
végétation luxuriante. Les agencements sont réalisés sur mesure, en
inox, en acier noir, en céramique terrazzo, en marbre, ou en chêne.
Dans ce quartier près du centre bourg de Quiberon, les riverains ont
salué cette transformation spectaculaire. Tout comme nos clients, nous
en sommes très fiers.
Surface habitable : 127 m² avec 5 pièces principales
Chantier de décembre 2017 à octobre 2018
Rénovation de 2 maisons « de port » à Carnac
Le bâtiment du
19ème siècle, caractéristique du bâti ancien de ce petit
port, et répertorié au « Patrimoine du Morbihan », nécessite une
rénovation totale pour lui redonner son lustre d’antan.
L’ordonnancement des façades sur rue sera strictement respecté et les
petites modifications de fenêtres appareillées en pierre de taille en
amélioreront l’équilibre esthétique, avec l’accord de l’architecte des
bâtiments de France et de la commune.
Les choix sont notamment de réparer tous les encadrements, chaînages et
corniches en granit bouchardé ; de réenduire les murs au mortier de
chaux à l’ancienne ; de remenuiser les baies avec des châssis à petits
bois et des volets battants à barre/écharpes peints ; de rénover le
portail à panneaux coulissants ; et de restaurer les toits ardoisés. A
l’arrière, les modifications plus importantes et plus contemporaines,
apporteront aux 2 maisons de plus larges baies, ouvertes sur des
jardins paysagés, après suppression des appentis ruinés, et habillage
du pignon de l’établissement ostréicole mitoyen par un treillis support
d’une végétation grimpante.
A l’intérieur, les matériaux d’isolation murale sont en chanvre et
chaux, les sols en dalles de pierre ou en parquets de chêne, et
cependant, le confort y est totalement moderne avec plancher chauffant,
agencements intégrés, et isolations thermique et phonique très
performantes.
Surfaces à rénover : 334 m² de plancher
Calendrier : Travaux 2016 - 2017
Rénovation maison de vacances à La Trinité sur Mer
Dans ce hameau en surplomb des anciens marais salants de La Trinité sur
Mer / Carnac, se trouvait depuis deux siècles 2 maisons de douaniers
côte à côte, parfaitement identiques, avec chacune leurs vieux lits
clos, leurs grandes cheminées en pierre, leurs architectures
d'authentiques longères en granit et ardoise du Sud Morbihan. Elles
contemplaient autrefois la baie de Quiberon.
Nous les avons transformées en une seule habitation et nous avons
rénové leurs façades pour aménager les combles et l'appentis, ainsi
qu'ouvrir des baies au soleil, et intégrer un design et une modernité
très actuelle.
Sans aucune extension le gain de 10 % de surface est obtenu en
supprimant les gros murs de refends intérieurs remplacés par des
poutres IPN dissimulées. Pour garantir un habitat sain et y résorber
l'humidité souvent caractéristique des constructions en pierre, nous
avons utilisés des matériaux plus écologiques à base de chanvre, de
chaux naturelles, et de bois non traités. L'isolation, le confort et le
charme du cadre intérieur n'en sont que meilleurs.
Cette rénovation met en oeuvre des équipements très contemporains comme
par exemple des baies en alu laqué couleur anthracite, des volets en
bois douglas prépatinés grisés, des fermetures volets roulants
motorisés, des cloisonnements en placo acoustique, des agencements
pierre et bois laqué sur mesure, et aux sol du carrelage cérame gris
sombre du Hainault ou des parquets en chêne contrecollés.
Surfaces habitables : 124 m² en 6 pièces principales
Etudes 2017 - Chantier 2018
Rénovation extension d'une Maison - Moulin à St Pierre Quiberon
Cette maison des
années 20 adossée à un moulin du début du 19ème
siècle, nichée entre un cromlech mégalithique, un autre alignement de
menhirs, les villas d'un beau quartier balnéaire, et la proximité du
bourg, dominait autrefois le littoral de la baie de Quiberon. La
densité des résidences secondaires et la végétation de leurs jardins
l'a prive aujourd'hui de la vue "mer", mais son architecture belle
époque et son charme ancien est revalorisée par l'extension que nous
avons créée et les travaux de rénovation complète.
L'objectif était d'agrandir l'ensemble de plus de 80 % sans qu'on
perçoive cet ajout comme étranger à l'architecture d'origine. Apporter
du volumes, des espaces modernes, du confort thermique, de la lumière
naturelle, et une fonctionnalité fluide et contemporaine sans
dénaturer, tel est ce challenge.
Surfaces habitables 191 m² en plus de 8 pièces principales
Chantier de mars 2017 à avril 2018
Extension d’une maison au bord de la Ria d’Etel
Cette petite maison de pêcheurs, très proche de la ria d’Etel et du
port d’Etel, à deux pas de Quiberon, Carnac, et du Golfe du Morbihan,
est presque doublée de surface pour accueillir plus de famille et
d’amis dans un nouveau gîte quasi indépendant. L’extension fait face à
la mer et au soleil couchant tout en fermant le jardin côté rue afin
d’offrir à l’ensemble plus d’intimité avec un bon abri ensoleillé, sans
vent traversant.
Le portail d’accès sous proche et la façade où stationnent les voitures
sont habillés de tasseaux verticaux en bois grisés, coordonnés aux
teintes des baies alu. Côté Sud-ouest, la maison est très largement
vitrée, mais tamisée par les persiennes coulissantes, et prolongée
d’une terrasse descendant par paliers dans le jardin. Un balcon vigie
devant la lucarne à fronton traditionnel offre d’autres vues vers le
large. Au pignon de la maison existante, l’ancienne véranda, trop
sonore et thermiquement inconfortable, est remplacée par une grande
pièce de vie panoramique, à l’abri d’une vraie toiture ardoisée.
Surface des deux extensions : 57 + 5 m²
Calendrier : Etude 2015 – Travaux : 5 mois – Livraison : Eté 2016.
Extension – Rénovation autour d’un moulin à Saint-Pierre Quiberon
Depuis 2 générations ce moulin qui domine la presqu'île de Quiberon est
devenu une très jolie maison, originale et exceptionnelle.
Parfaitement restauré par ses propriétaires il manquait cependant
cruellement d'espace.
Pour l'agrandir, la solution était d'aménager les soubassements
enterrés en valorisant la butte paysagère et en privilégiant son
intégration afin d'y faire pénétrer la lumière et tout le confort
d'aujourd'hui
Bâtie au plus près du terrain naturel l'extension est quasi invisible
depuis la route et les propriétés voisines. Son volume émerge à peine
et les matériaux sont identiques à l'environnement immédiat : Murs en
pierre, toiture terrasse végétalisée, façades et volets bardés en bois
grisé, menuiseries de tonalité sombre.
Surface : Rénovation sur 75 m² et extension sur environ 45 m²
Calendrier : Etudes et travaux en 2015 - 2016
Transformation d’un commerce en maison – Quiberon
A l’origine, ce bâtiment, sans jardin, abritait une charcuterie
traiteur sur la totalité du RdC, et son logement de fonction à l’étage.
Orienté principalement sur une des rues les plus passantes de Quiberon
côté Nord, il était privé d’ensoleillement. Le programme prévoyait de
le transformer en une jolie maison traditionnelle comprenant 2 séjours
et 3 chambres avec leurs salles de bains. L’objectif a aussi permis de
créer un patio verrière à l’angle Sud-est qui procure sa luminosité sur
2 niveaux jusqu’au centre, et quelques baies face au Sud en partie
supérieure de la cuisine et d’une grande chambre. Quelques murs anciens
en pierre et les poutres sous les hauts plafonds ont été conservés. Un
escalier métallique contemporain et des fenêtres menuisées
verticalement comme dans un loft atelier ont participé, avec la
création de grands passages, de portes coulissantes, et d’un
cloisonnement optimisé, à façonner des espaces fluides, modernes et
accueillants. Le niveau rez-de-chaussée est aménagé PMR avec une salle
de bains supplémentaire totalement accessible en fauteuil roulant.
Cette construction de plus de 120 ans a cependant conservé son âme et a
retrouvé des façades reblanchies, dotées de volets gris zingué. Elle
s’abrite dorénavant en retrait de la courette derrière le filtre d’une
clôture à tasseaux bois flottés.
Surface habitable : 125 m²
Calendrier : Travaux hiver 2015 - 2016 – Livraison : juin 2016
Contruction d'une maison à St Cado - Belz
La maison se situe aux abords du village de St Cado, à 400 mètres de la
ria d’Etel, et à 1 km du bourg de Belz. Elle est conçue pour vivre de
plain-pied avec son jardin, et accueillir occasionnellement des amis ou
même des visiteurs dans les 2 chambres gîtes organisées à l’étage, par
un accès indépendant. Sa volumétrie est fractionnée en 3 volumes
distincts, accueillant le salon, le studio réservé des propriétaires,
et le garage, autour du bâtiment principal, plus haut d’un niveau.
L’architecture reste simple et sobre pour concilier une typologie
traditionnelle avec des percements élargis d’esprit plus contemporain.
Les matériaux extérieurs sont l’ardoise et le zinc prépatiné pour les
toitures, les enduits blanc et la pierre du pays pour les façades,
l’aluminium laqué gris, le bois mouluré laqué, et même un vitrail
d’artiste pour les baies et portes d’accès. Les agencements intérieurs
privilégient le confort, la polyvalence d’usage, et une fonctionnalité
de qualité optimum. Les équipements techniques ont été choisis en
conformité avec la réglementation thermique et le souci d’une
maintenance facilité : Plancher chauffant, chaudière gaz de ville,
poêle à bois, ventilation VMC simple flux, etc…
Surfaces : 173 m² habitables et un garage de 36 m² supplémentaires
Calendrier : Etudes en 2014 – 2015, et livraison du chantier avant
l’été 2016
Rénovation d’une maison à Portivy – Quiberon, face à la mer
La restructuration totale de cette maison des années 60 comportait une
multitude de contraintes à résoudre avec un budget serré. Son
implantation en limite de dune, à 30 m de la grève, offre une
magnifique vue panoramique sur l’océan, la côte sauvage quiberonnaise,
et le petit port de Portivy, mais le vent y est quasi permanent, et les
tempêtes d’Ouest sont particulièrement agressives.
Pour exploiter les larges ouvertures d’origine et profiter
confortablement du spectacle maritime, les nouvelles baies vitrées ont
été doublées, aux nus intérieurs et extérieurs, avec l’intégration des
fermetures dans l’épaisseur des façades. Une isolation thermique
performante a été réalisée par doublages extérieurs, en panneaux de
polystyrène ou de polyuréthane recevant un enduit, afin de respecter
l’aspect blanc traditionnel ordonné par les Bâtiments de France qui
protègent le périmètre du Fort de Penthièvre. Ces vêtures, complétées
par quelques parties bardées à tasseaux bois flotté, et l’ajout d’un
porche brise-vent pour protéger l’entrée principale, ont permis de
moderniser l’architecture initiale de pierre collée qui était obsolète
et dégradée.
Les volumes intérieurs, antérieurement cloisonnés en 3 petits
appartements et de longs couloirs, sont redessinés après une réduction
structurelle à l’essentiel. Les planchers d’origine sont conservés mais
l’ouverture élargie des murs porteurs a permis de recentrer l’escalier
et d’offrir la « vue mer » à toutes les pièces principales, avec un
confort et un design beaucoup plus contemporain.
Surface habitable : 154 m²
Calendrier : Etudes 2014 et chantier 2015
Budget travaux d’environ 1 800 € TTC/m²
Restructuration – Extension d’une maison à St Pierre Quiberon
Cette maison de vacances des années 50 est située au cœur de la
presqu’île de Quiberon, à mi-distance entre Carnac, le Golfe du
Morbihan, et Belle-Ile en Mer, proche du littoral à l’abri des vents
dominants. Son extension à simple RdC sur 25 m², et sa rénovation
intérieure complète, permettent d’en faire une grande villa familiale
avec un vaste salon, séjour, cuisine semi-ouverte, prolongés par 2
terrasses au Sud et à l’ouest, ainsi que 5 chambres et leurs salles
d’eau annexes. Tous les volumes ont été optimisés pour profiter des
vues sur mer, et d’un jardin agréable magnifié par son grand pin
parasol.
Le remaniage des façades conserve l’esprit d’origine avec des enduits
blanc, des volets peints, des fenêtres à petits bois, avec l’ajout
d’une grande nouvelle baie menuisée verticalement comme pour un
atelier, à fin profilé gris foncé, et avec ses fermetures pare-soleil
coulissantes persiennées en bois Red Cedar grisé, coordonnées aux lames
des terrasses.
Les agencements intérieurs sont simples, sobres, et plus contemporains.
La lumière naturelle y est abondante.
Surfaces : 94 m² à rénover et 25 m² en extension neuve
Calendrier : Etudes 2014 et travaux en 5 mois pour l’été 2015
Rénovation – Restructuration d’une maison de vacances sur la Presqu’île de Quiberon
Cette grande maison familiale sera restructurée en 2 logements
indépendants, tout en conservant des espaces en commun pour réunir
occasionnellement toutes les générations (salon partagé, cour,
terrasses, jardin).
Chaque maison sera cependant autonome avec accès privatif, séjour –
cuisine, 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, et un confort largement
rénové.
Au delà des travaux de réaménagement intérieur, cette belle bâtisse
représentative de l’esprit de la Presqu’île de Quiberon conservera son
cachet traditionnel et sera parfaitement intégrée dans son
environnement.
Surface à rénover : 230 m²
Livraison : Printemps 2014
Restructuration intérieure d’une maison à Carnac-Plage
Située dans un village ancien et très protégé pour son patrimoine, à
deux pas des plages de Carnac, de la baie de Quiberon, et de l’anse du
Pô, cette double maison est totalement réaménagée pour en faire une
seule, avec de grands espaces, et six belles chambres.
Le volume traditionnel et les façades en pierre sont inchangés. Seules
3 baies sont légèrement élargies, et l’ensemble des menuiseries
extérieures sont remplacées en alu gris métal foncé, au dessin « type
atelier » plus contemporain.
A l’intérieur, l’agencement est résolument moderne, avec des choix de
matériaux de haute qualité, un design épuré, et des lignes sobres,
simples et chics.
L’objectif est aussi de réduire la facture énergétique avec une
meilleure isolation passive, et un chauffage à basse température
(plancher chauffant à RdC, radiateur à inertie basse température). Un
enjeu supplémentaire, et pas des moindres, est de réaliser la
principale phase du chantier dans un délai très court, en 4 mois, avant
les vacances d’été, pour y résider pleinement !
Surface à rénover : 210 m²
Livraison : Eté 2013
Extension – Rénovation d’une maison de village à Plouharnel
A proximité de Carnac, au cœur d’un village protégé par les Bâtiments
de France, à 2 pas d’une chapelle, le projet consiste à relier 2
petites maisons traditionnelles en pierre par une grande pièce de
séjour et une coursive d’entrée, d’architecture contemporaine, très
ouvert sur les apports de lumière et de soleil, afin de réaliser une
seule maison.
Le projet intègre un jardin patio central, ainsi qu’un bassin spa
extérieur avec un appentis de rangement annexe et à usage technique.
L’ensemble en site très sensible, privilégie l’intégration, et marie
les façades de l’extension bardées de clins bois, et traitées au «
black », comme pour les anciens ateliers ostréicoles, avec les
appareillages granit existants tout autour dans l’environnement bâti,
et les murets de clôture.
La construction neuve en ossature bois et menuiserie alu laqué comprend
également des persiennes coulissantes en bois grisé, un plancher
chauffant, et une cheminée Focus pivotante et suspendue.
Les 2 maisons en pierre à rénover sont thermiquement isolées par un
enduit de doublage intérieur chaux/chanvre.
Surfaces : 41.80 m² à rénover, et 87.70 m² à construire
Livraison pour l’été 2013
Rénovation de bâtiments communs en maison secondaire à Plouhinec
La propriété jouxte la Petite Mer de Gâvres, au sein d’un hameau
traditionnel et d’un ensemble de longères bordant une grande cour
commune. L’ancienne grange et son appentis sont totalement transformés
pour créer une petite maison de 3 – 4 pièces sur 2 niveaux, un grand
garage, un atelier polyvalent sous comble, et un box de rangement
équestre.
En couverture, les anciens châssis de toit sont remplacés par de belles
lucarnes à fronton bois.
En façade, la pierre est conservée et les nouvelles ouvertures sont
menuisées en alu anthracite et volets bois grisé.
L’appentis équestre est rebâti en ossature bois, toiture fibrociment,
et vêture à clins verticaux avec couvre-joints traités au saturateur
grisant.
Surface à rénover : 131 m² de plancher
Calendrier : Livraison pour l’été 2013
Rénovation d’une maison secondaire à St Pierre Quiberon
Dans la station balnéaire, entre la baie de Carnac - Quiberon et le
grand site dunaire, cette petite maison des années 70 manquait de
confort et d’espace avec seulement 4 pièces + garage à rez-de-chaussée,
sans chauffage.
Le projet aménage le comble en 3 chambres, salon haut, et salle de
bains/toilettes, après création de 2 jolies lucarnes à frontons et
quelques Vélux encastrés. En bas, une grande pièce de séjour / cuisine
est réaménagée après repercement des baies d’angle. Les façades sont
isolées par l’extérieur et bardées à clins bois peint ou vêture à
panneaux blanc calepinés. L’ajout d’un appentis accolé en ossature bois
permet de ranger les surfs, planches à voiles, matériel de pêche et
plongée, et d’abriter aussi, à l’extérieur, une nouvelle terrasse bois.
Surfaces à rénover ou agrandir : 128 m²
Calendrier : Livraison pour l’été 2013
Rénovation d'une ancienne maison de bourg à Etel
Sur une toute petite parcelle au carrefour de 2 ruelles du centre
ville, se composent 2 maisons de 2 étages autour d'une très réduite
cour - jardin. La bâtisse principale, fin 19ème siècle, accueillera une
famille de 5 personnes, et offrira tout le confort contemporain. La
2ème
maison, plus étroite, servira d'atelier, rangement, garage à vélos, et
abritera les amis aux 2 étages.
L'objectif était de valoriser les façades traditionnelles sur rue, avec
réfection des appareillages en pierre, nouvelle lucarne Quiberonnaise
en toiture, composition des portes et fenêtres à petits bois, volets
battants peints ; et d'ouvrir les autres façades au soleil pour
un gain maximum de lumière, et une expression beaucoup plus moderne.
Afin d'y répondre, une haute verrière verticale, percée face au Sud,
fera
le lien entre la végétation grimpante du jardinet, et les 2
séjours-salons superposés.
Surfaces à rénover 303 m² SHON
Calendrier : Livraison pour l'été 2012
Maison en extension à Crubelz
Cette maison, située entre la Ria d’Etel et le littoral d’Erdeven à
Quiberon, est bâtie en extension contemporaine de deux vieilles
longères en pierre, anciennement la grange et la laiterie d’une ferme
du hameau de Crubelz. Sa volumétrie traditionnelle s’intègre en
composant avec divers matériaux comme l’ardoise avec le zinc patiné
quartz, les enduits talochés blanc avec les appareillages granit, et
les baies aluminium gris graphite avec les bois extérieurs grisés.
A l’intérieur, l’agencement est totalement fluide et la lumière
naturelle s’offre généreusement avec de belles vues élargies sur le
village, ou finement cadrées à hauteur du canapé au ras du jardin.
Le confort intérieur est simple et discrètement intégré avec une
isolation murs en Biobrique et sur-doublage laine minérale – Placostil,
avec des portes qui coulissent dans les cloisons, un chauffage par le
sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, et des salles de
bains et rangements bien agencés pour optimiser l’espace utile.
Surface : 126 m²
Livraison : Juillet 2014
Rénovation d'une maison de "Constructeur" des années 80 à Plouharnel
L'objectif de transformer ce pavillon secondaire, dont le confort
datait de plus de 20 ans, afin d'en faire une résidence principale, a
nécessité une restructuration intérieure du RdC et une extension de
plus de 50 %, de plain-pied avec le jardin. Elle est implantée en L
afin d'abriter une nouvelle terrasse abritée, face au soleil couchant.
La maison comporte un vaste espace séjour où les emprises du salon, du
coin cheminée, de la salle à manger déplaçable facilement à
l'extérieur, de la cuisine bien intégrée, et des espaces de circulation
(entrée, dégt, vers les chambres, accès à l'escalier), trouvent
beaucoup de lumière intérieure, et un nouveau confort. Deux belles
chambres, avec une grande salle de bains, un dressing, et une
accessibilité étudiée pour tous les éventuels aléas de la vie, sont
créées au même niveau. Un grand garage, et de nombreuses améliorations
dans l'existant sont également intégrés.
Livraison pour l'été 2012.
Surface : 145 m² SHOB à rénover, et 80 m² en extension
Rénovation d’une villa balnéaire de 1920 à Saint-Pierre Quiberon
L’architecture fin XIX de cette belle propriété est totalement
respectée à travers une réorganisation intérieure complète et
l’extension supplémentaire d’un garage adossé et d’une vaste terrasse à
l’ancienne, face au jardin, à la mer et la côte de Quiberon.
Sur trois niveaux de rénovation, la maison abritera 2 séjours de 50 m²,
6 belles chambres avec leurs salles d’eau et rangements, une vaste
cuisine agencée dans l’esprit des années folles, avec un confort
thermique – phonique qui conservera le bel escalier d’origine, les
moulures, les portes à panneaux, les fenêtres à petits bois, etc…
Livraison été 2011
Surface rénovée 247 m² SHON et extension 53 m² SHON
Restructuration et rénovation d’une maison de vacances à Saint-Pierre Quiberon
Cette vaste « petite maison » est recomposée en trois appartements
comprenant chacun 2 à 3 pièces privatives, autour d’un grand espace
familial commun.
L’organisation favorise le confort et l’intimité, à l’échelle des
différents rythmes de vie, selon que la maison soit habitée par un seul
couple l’hiver, ou au contraire, soit ouverte aux enfants, petits
enfants, amis, pendant les belles saisons de vacances. La vétusté de la
propriété construite dans les années 30, puis 60 nécessite la
démolition – reconstruction des appentis accolés à RdC, ainsi que la
rehausse partielle d’un étage sous toiture.
La rénovation favorise
les techniques modernes et un esprit très contemporain qui intègre
cependant l’identité balnéaire d’origine.
Livraison pour l’été 2011
Surface rénovée 163 m² SHON, et extension 63 m² SHON
Rénovation d'une maison de vacances à Carnac
Cette ancienne longère, habitée par une famille variant de 5 à 12
personnes, est située face à une chapelle classée, au coeur d'un
village sur la commune de Carnac. Sa rénovation, en totale intégration
avec une architecture
particulièrement préservée, est en tous points respectueuses du
patrimoine. Les techniques d'autrefois, à l'extérieur comme à
l'intérieur, utilisent le granit, le schiste et l'ardoise, les bois
bruts ou soigneusement menuisés, la chaux et le chanvre, les patines et
badigeons, les revêtements de récupération, pour un art de vivre au
charme affirmé.
Livraison été 2011.
Surface rénovée : 223.00 m² SHON, et extension garage 32 m² SHON
Rénovation et restructuration pour l'extension d'une propriété privée à Plouhinec
La propriété comprenait 2 maisons
d'habitation sommairement aménagées
pour des séjours d'été, ainsi qu'une haute étable les séparant, et
une vaste grange à l'écart. Le projet d'en faire un lieu d'accueil en
toutes saisons pour une très grande famille avec beaucoup d'amis,
consiste à réaménager l'ensemble du bâti avec une grande polyvalence.
On y trouvera un ample espace de vie commune cependant fractionnable à
volonté, 9 à 12 chambres de 10 à 26 m², 4 à 5 salles de bains bien
agencées, et la possibilité de 3 maisons redevenant indépendantes si
nécessaire. Les matériaux sont simples et en accord avec le paysage de
ce grand site dunaire breton : Pierre jointoyée à la chaux, enduit de
chanvre, bois naturel patiné, badigeon de peinture pastel, etc...
Livraison pour l'été 2012.
Surface rénovée : 342 m² SHON, et extension dans les anciennes
dépendances 196 m² SHON
Construction d'une aile annexe en extension d'une longère à Pluneret
Cette extension très traditionnelle, bâtie en pierre
perpendiculairement à la maison, contribue à renforcer l’intimité des
terrasses, du jardin, de sa piscine, à l’abri des vues voisines, et en
protection des vents, face au soleil.
Ce petit bâtiment principalement à usage de garage et d’atelier ou abri
de jardin, comprend un étage totalement aménageable en chambre et SdB
annexe. A long terme, l’ensemble est transformable en maison d’amis. La
construction est isolée par l’extérieur, derrière les parements de
façades. Les matériaux sont la pierre (granit, ardoise), la chaux
(enduits intérieurs, jointoyages), et le bois (menuiseries extérieures,
fermetures).
Livraison pour le printemps 2012.
Surface : 80 m² SHOB
Rénovation et extension d'une maison de vacances à Gâvres
Réfection à l'ancienne d'une maison
bourgeoise du XIXème siècle. Rehausse et transformation contemporaine
de l'aile Sud.
Réalisation 2008 - 2009 et livraison en Juin 2009 | Surface : 254.00 m²
SHON
Rénovation d'une maison ancienne et de son atelier à La Trinité sur Mer
La rénovation de la maison a l'objectif
d'améliorer la luminosité
naturelle des pièces, et de créer un cadre plus convivial, sobre,
confortable, et respectueux de l'esprit d'un bâtiment du XIXème. Les
enduits de façades seront rénovés au mortier de chaux, remplaçant les
enduits ciment, et une nouvelle fenêtre appareillée en vieilles pierres
sera percée en pignon. La transformation de l'atelier gommera l'ancien
caractère néo-breton,
afin d'y repercer de grandes baies repliables et réhabiller les façades
en bois patiné gris naturel, pour créer un cadre contemporain. Les
volets extérieurs coulissants, les proportions, les matériaux, sont
directement inspirés des anciens ateliers ostréicoles de la côte.
L'agencement intérieur décline les matières et teintes naturelles
(béton ciré, bois brut peint, enduit chaux - chanvre), et le paysage du
jardin et de la cour sont redessinés par Erwan Tymen.
Livraison pour l'été 2010.
Surface de la maison : 338.00 m² SHON
Surface de l'atelier : 104.30 m² SHON
Extension et amélioration d'une maison à Plouharnel
Cette maison de vacances, traditionnelle, sur une parcelle réduite,
s’est prolongée en pignon, avec un parfait mimétisme, pour agrandir sa
cuisine, réaménager le volume du séjour, transformer une pièce en salle
à manger, et recréer une chambre à l’étage sous combles. L’ensemble
conserve ainsi un esprit « bord de mer », avec une mezzanine passerelle
très maritime, et le charme des boiseries grisées naturel, peintes ou
vernies.
Livraison pour le printemps 2012.
Surface : + 42 m² SHOB
Construction d'une résidence principale à Crach'
Construction neuve en ossature bois (bâtiment principal) et en
maçonnerie enduite (aile Sud et bâtiment garage). Façades en clins bois
gris patiné.
Réalisation et livraison : 2011
Surface : 228.00 m² SHON + bâtiment garage 60.00 m²
Construction d'une résidence principale à Erdeven
Conception bio climatique protectrice
des vents littoraux. Construction en biobrique monomur. Chauffage
géothermique par planchers chauffants. Ventilation double flux.
Régulation du rayonnement solaire. Récupération des eaux de pluie pour
sanitaires et arrosage. Haute isolation acoustique entre pièces.
Prestations de très haute gamme.
Réalisation 2008-2009 et livraison en Décembre 2009 | Surface
: 330.00 m² SHON
Rénovation et extension d'une longère à Plouharnel, et création d'une piscine avec abri technique
Le projet établit un contraste :
architecture authentique et traditionnelle de la longère ; sobriété
contemporaine de son extension ; création d'une terrasse parfaitement
abritée et paysagée. Dans la partie existante, on valorise la pierre :
les bois chaulés ; les enduits isolants au chanvre ; les menuiseries à
petits bois ; le carrelage en terre cuite. Dans l'extension, la
modernité s'exprime avec de grandes baies coulissantes en aluminium
gris foncé s'effaçant dans l'épaisseur de façade ; des volets
persiennés en Red cedar patinés grisés ; des plafonds lambris peints ;
des sols chauffants revêtus de parquets en chêne vieilli. La piscine de
14 X 4 m avec sa vaste terrasse dallée en schiste, et son local
technique en pierre, s'intègrent totalement au paysage du jardin.
Réalisation et livraison en Novembre 2009 | Surface : En rénovation, 98
m² SHON - En extension, 71 m² SHON | Création piscine et abri
technique, 19 m² SHON en juillet 2010
Construction d'une résidence principale à Plouharnel
Construction en biobrique. Chauffage plancher chauffant aérothermie.
Ballon d'eau chaude solaire. Citerne de récupération des eaux
pluviales.
Réalisation 2009 et livraison 2010
Surface : 285.00 m² SHON + Bâtiment garage : 73.00 m²
Construction d'un cabinet dentaire à Ploemeur
Construction neuve regroupant 3 cabinets
de soins et un bloc de chirurgie dentaire autour d'une salle de
stérilisation commune.
Réalisation en 2008 et livraison en Mars 2009 | Surface : 307 m² SHON
Rénovation d'une maison locative à Theix
Reconstruction et redistribution d'une
maison après un incendie (ruine
totale hors les murs). 5 pièces principales et locaux annexes pour mise
en location. Isolation renforcée, plancher chauffant, agencements
cuisine et SdB.
Livraison 2008 | Surface : 202.00 m² SHON
Rénovation d'une résidence secondaire à Erdeven
Rénovation et extension d'une grande longère de ferme en résidence
secondaire. Les matériaux et techniques traditionnelles telles que des
enduits extérieurs à "pierre vue", des enduits intérieurs isolants
"chaux - chanvre", des dallages en terre cuite naturelle, des
menuiseries et fermetures en bois peint, ont été privilégiés. Ce choix
ne contredit pas la mise en oeuvre très contemporaine d'un plancher
chauffant, l'installation d'un assainissement individuel compacte et
écologique par filtre à tourbe, et la création d'une large cheminée en
plâtre staff.
Livraison 2007 | Surface : 148.00 m² SHON
Rénovation et extension d'une maison à Ploemel
Rénovation de l'existant avec réagencement de la cuisine et du
dégagement d'entrée. Ajout de fermetures pour volet-roulants
extérieurs, et d'un porche. Extension en ossature bois pour 2 chambres
et 2 SdB. Chauffage par aérothermie. Agencements et lambris peints.
Livraison 2007 | Rénovation : 82 m² SHON - Extension : 58 m² SHON
Rénovation d'une maison à Locmariaquer
Restructuration intérieure afin de
corriger les
erreurs d'une précédente rénovation (créer une vaste et lumineuse pièce
de vie - une belle cheminée en pierre - 3 vraies chambres indépendantes
et leurs SdB - un nouvel escalier original). Réorganiser les percements
et lucarnes pour recréer des façades harmonieuses.
Livraison 2006 | Surface : 157 m² SHON
Rénovation d'une maison à La Trinité-sur-Mer
Maison particulière. Rénovation
intérieure y compris
tous les travaux de réfections en structure et façades après sinistre
de chantier. Mise en oeuvre de panneaux de toiture type sandwich
polyuréthane placo BA 13, sol béton ciré, enduit tadelakt, dallages en
ardoise, agencements bois wenghé et inox, passerelle et escalier acier,
parquets en chêne, portes intérieures coulissantes, auvents extérieures
en toile tendue sur structure métallique galvanisée, peinture à la
chaux... Agencements intérieurs du séjour et des chambres, ainsi que
réalisations des salles de bains et du mobilier de cuisine suivant
plans détaillés et fabrications sur mesure. Cheminée suspendue Focus.
Livraison 2006 | Surface : 247.00 m² de SHON
Rénovation d'une maison à Carnac
Rénovation intérieure et extérieure
d'une grande
longère comprenant un vaste séjour - salle à manger - cuisine sur 100
m², 5 chambres et 2 salles de bains - douches, une maison d'amis avec 2
chambres SdB en continuité, un garage, un grand hangar traditionnel
bardé en bois. L'agencement intérieur, sobre et très contemporain,
d'inspiration maritime, se démarque volontairement d'une architecture
traditionnelle des façades rythmées par 4 nouvelles lucarnes à fronton
pierre.
Livraison 2005 | Surface totale : 220 m² SHON environ
Construction d'une résidence principale à Plouharnel
Construction neuve d’une maison, en
limite du bourg de Plouharnel,
comprenant 75 m² de
séjour, 4 chambres, studio indépendant, salle de jeux, bureau, salles
de bains et bâtiments annexes.
Livraison 2004 | Surface : 337 m² SHON et 140 m² de garages
Construction d'une maison neuve à Quiberon
Maison particulière en front de mer de Quiberon. Construction neuve
dans l’esprit
de l’architecture balnéaire et comprenant 9 pièces principales,
ascenseur, double garage.
Livraison 2004 | Surface : 335 m² de SHON
Rénovation d'une maison à Plouhinec
Extension - Rénovation d'une propriété à Berringue . Intégration d'une
verrière à profil Fine-Line en acier laqué.
Construction d'un garage à bateau en bardage bois Red cedar.
Livraison 2004 | Surface : 283 m² SHON
Rénovation d'une maison à Plouharnel
Rénovation complète d'une maison de 1910 et construction d'un appentis.
Livraison 2003 | Surface : 262 m² SHON
Rénovation de longères à Clohars Carnoët - Rives de La Laïta
Restructuration intérieure et
transformation des
façades de 2 longères en intégration totale avec le paysage,
l’architecture traditionnelle du hameau, et la valorisation des vues
sur la campagne et la rivière.
Les 2 bâtiments successifs affirment leurs identités d’origine : l’un
couvert en tuile est réenduit à la chaux blanche, l’autre couvert en
ardoise est réappareillé en moellons de granit et de schiste. Les
teintes de menuiseries et volets font écho à celles d’un jardin
magnifique, conçu par son propriétaire. Tous les matériaux extérieur et
intérieur et les techniques de mise en œuvre, sont de tradition
ancienne.
(Remerciements : Paysage E Tymen – Photos Ph. Perdereau)
Réalisation 1994 – 1995 | Surface utile : 170 m²
Construction d'une résidence secondaire à Belle Ile en Mer
Maison particulière à Bangor - Le Grand Village
Construction neuve dans le style traditionnel de l’île, comprenant 6
pièces principales et garage intégré
Livraison 2000 | Surface : 178 m² SHON
Construction d'une maison à Larmor Plage
Construction, puis agrandissement d’une
maison. Etage ossature bois.
Livraison 1993 + Extension 2002 | Surface : 139 m² + 50 m² SHON
Rénovation d'une maison à Carnac
Rénovation et transformation de deux longères du début XIXè. .
Extension complémentaire. Organisation en une résidence principale et
une résidence annexe autonome. Garage.
Livraison 1995 | Surface : 368 m² SHON
Rénovation d'une maison à Carnac
Livraison 1991 | Rénovation d'une longère du XIXè, et de ses appentis.
Organisation en 2
résidences pouvant communiquer.
Surface : 395 m² SHON
2020 © Alain
Le Masson Architecte Carnac Quiberon Plouharnel - Création graphique A3
et
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