Transformation complète d’une villa balnéaire à Saint-Pierre Quiberon
Cette maison de vacances, au bord de la plage, face à
la baie de Quiberon, n’avait pas changé depuis les années 30. Pourtant
bien exposée au soleil et dotée d’un jardin avec un immédiat accès
littoral, elle manquait de lumière et d’ouvertures maritimes. Elle
était également inconfortablement sonore, humide et vétuste, sur ses 3
niveaux habitables et son sous-sol presque inondable.
Parallèlement aux travaux de consolidation structurelle et
d’assainissement des enveloppes (façades et toiture), sa redistribution
totale et les nouveaux percements permettent d’apporter tout le confort
d’une villa de charme, accueillante pour une grande famille et leurs
nombreux amis, dans un lieu exceptionnellement bien situé.
La création d’une nouvelle terrasse Sud à mi-niveau vers le jardin, et
la réparation très soignée de l’autre terrasse principale à l’Est, ont
permis d’orienter toute la vie de la maison vers la mer.
Surface rénovée : 212 m²
Chantier : 2021
Rénovation extension d’une maison des années 50 en baie de Quiberon
Personne ne soupçonnait le potentiel d’agrément de
cette lourde bâtisse cubique et vieillissante qui se cachait derrière
un jardin broussailleux, et de très grands pins aux branches
dangereusement cassées. Personne ne devinait qu’au delà du portail en
PVC, de l’allée cabossée, on allait vers une vue magnifiquement dégagée
sur la baie, avec la plage de Kerhostin à nos pieds.
La 3ème génération de cette grande famille m’a demandé de rénover les
lieux, d’agrandir au maximum des possibilités, d’apporter tout le
confort contemporain, et d’offrir à cette veille maison de 70 ans une
nouvelle vie beaucoup pus maritime et contemplative, totalement ouverte
sur la magnifique baie de Quiberon. Ce challenge et le projet devaient
cependant ne pas modifier la silhouette d’origine depuis le littoral
(afin de respecter les contraintes réglementaires du PLU). J’ai alors
remanié la toiture et augmenté son volume intérieur en plissant sa
nouvelle couverture zinc avec 3 longues ondulations pour doubler
l’emprise habitable de l’étage. L’extension neuve cachée à l’arrière de
la maison, et les re-percements de baies, ainsi que la vêture à clins
qui ré-habille les façades, changent ensuite la construction et lui
donnent une nouvelle écriture architecturale, plus légère, beaucoup
plus moderne, qui s’intègre avec le paysage arboré et l’horizon
littoral.
Surface rénovée : 192 m² et ajoutée : 50 m²
Chantier : 2020 - 2021
Maison neuve au bord de l'eau à Carnac Plage
Construire une nouvelle maison à moins de 100 mètres du rivage, près de
la pinède du Yacht Club, et face à la baie de Quiberon, est un défi
d'intégration parfaite, et le fruit d'une étude rigoureuse afin
d'obtenir des accords conformes à la Loi littorale. Il fallait
optimiser le relief, la végétation à conserver, et la préservation des
vues mer pour les maisons voisines, avant de couper en 2 lots
l'ancienne propriété familiale et bâtir cette villa de vacances sous la
forme d'une longère morbihannaise.
Cette volumétrie très traditionnelle prescrite par l'architecte des
Bâtiments de France est ici revisitée de façon beaucoup plus
contemporaine.
En épousant le terrain penté sur 2 niveaux, elle offre de beaux
cadrages panoramiques vers les plages de Carnac, des espaces intérieurs
variés sous charpente apparente, de part et d'autre d'une cheminée
biface, ou en retrait d'un grand pignon verrière avec un haut porche
extérieur mi-abrité du vents et des embruns.
Cette maison est fluide, moderne, hautement isolée, et facile à vivre.
Elle offre 60 m² de séjour - salon - cuisine de plain-pied avec ses
terrasses et son jardin Sud et Est, ainsi que 4 belles chambres avec
des salles de bains privatives.
Surfaces habitables : 150 m²
Etude 2015 à 2018 et chantier prévu pour l'hiver 2019-2020
Rénovation et extension d'une maison de bord de plage à Carnac
Cette maison d'après guerre fait face à une des plus belle plage de
Carnac, nichée au fond de la baie de Quiberon, avec une vue en
perspective maritime depuis l'isthme de Penthièvre jusqu'à Belle-Ile.
Ses propriétaires voulaient la revaloriser en résidence quasi
principale, et y intégrer en plus un gîte studio indépendant pour les
amis ou la location saisonnière.
Le projet consiste à rendre habitable le niveau bas du rez-de-jardin
(anciens garages), à créer un nouveau salon très vitré sur la terrasse
du 1er étage, à construire en extension arrière un porche hall d'entrée
avec un escalier encloisonné jusqu'au 2ème étage, et à réaménager les
combles avec l'ajout de 3 lucarnes côté mer.
A l'intérieur, la rénovation comprend aussi l'isolation thermique, le
confort hiver/été, l'optimisation des surfaces, et la production d'un
cadre réactualisé totalement orienté vers le littoral.
En façades, les matériaux mis en oeuvre sont l'ardoise et des Velux
patrimoine encastrés en couverture, les bardages à clins fibrociment
prépeint gris pour les agrandissements à ossature bois, les nouvelles
fenêtres et volets en alu laqué qualité marine, les ravalements
d'enduits blanc, les pavages en dalles de pierre quartzite et de
nombreux détails sur mesure : escalier métallique, hublot
oeil-de-boeuf, verrières sur jardin d'hiver et la véranda, etc...
Après travaux, l'objectif est de redonner tout son charme d'antan à
cette maison familiale.
Surfaces habitables : 200 m² en 10 pièces principales
Etudes 2017 - 2018 - Chantier 2019 - 2020
Construction d'une maison - Résidence principale - à Quiberon
Cette maison neuve, au bout de la presqu'île de
Quiberon, visuellement proche de Belle Ile, du bourg et des plages, est
située au sein d'un nouveau lotissement de 24 résidences dessinées par
autant d'architectes en respectant une chartre conceptuelle précise.
Les volumes et les matériaux assez traditionnels sont prescrits afin
d'obtenir une harmonie esthétique bien intégrée : Ardoise, pierre,
enduits et bardages blanc, menuiseries d'un gris soutenu, clôtures en
bois grisé, et identité bretonne chic et moderne.
La maison agencée sur mesure au gout de nos clients est fluide,
lumineuse, ouverte sur l'extérieur, prolongée par des terrasses à
chaque niveau, et bien évidemment très confortable, au standard
thermique et énergétique contemporain.
Surface habitable : 151 m² et garage 30 m²
Livraison chantier : Eté 2020
2022 © Alain
Le Masson Architecte Carnac Quiberon Plouharnel - Création graphique A3
et
Romain Guigon - Tous droits réservés - 